Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

Процесс идёт

04.09.2016, 19:45      Новости Канска

Вот уже второй год мы живем в стране, где словосочетание «капитальный ремонт» имеет свой специфический смысл. Теперь мы, те, кто проживает в многоквартирных домах, знаем (примерно) что этот ремонт будет. Мы знаем или думаем, что знаем, когда он случится и - это уж точно - в курсе сколько мы за него заплатили. Первые «блины комом или не комом» состоялись уже в прошлом году. Теперь, в 2016-м, можно уже ближе приглядеться к процессу под названием «капремонт».

Крышуем!

Двухэтажный кирпичный дом в районе рембазы ВЭС в Северо-Западном микрорайоне издалека блестит на солнце новенькой кровлей. Об этом ремонте мы не так давно уже рассказывали. Теперь крыша готова. Жители довольны, они, конечно, признают, что есть и другие проблемы у дома и можно было «еще кое чего сделать», но главной головной болью для них была ветхая крыша.

На сегодняшний день в Канске произведён капитальный ремонт в четырех домах. Речь идет о следующих домах: здание на улице 40 лет Октября, д.33, дом по Восточной, 36, двухэтажка - рембаза ВЭС и дом №20 на улице Эйдемана.

Во всех случаях ремонт выполняла строительная фирма ООО «Сибирская строительно-монтажная компания» (ООО «ССМК»). У службы Ремонт здесь начался недавнозаказчика администрации Канска замечаний на выполнение работ не было. Соответствующие акты подписаны.

Заключен муниципальный контракт с ООО «СК Град» на капитальный ремонт кровли многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Эйдемана, д.8, ул. Куйбышева, д.10, ул. Революции, д.6, ул. 40 лет Октября, д.80/2, включенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2016 год.

Тем временем ремонты продолжаются. В настоящее время заключен муниципальный контракт с ООО «СК Град» на капитальный ремонт кровли многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Эйдемана, д.8, ул. Куйбышева, д.10, ул. Революции, д.6, ул. 40 лет Октября, д.80/2, включенных в краткосрочный план капитального ремонта на 2016 год.

Мы побывали у дома №80/2 на улице 40 лет Октября. Здесь также ремонтируют крышу. «Хорошо, пусть делают, надеемся, сделают всё на совесть», - говорит нам жительница дома Вера. Ремонт здесь начался недавно, думаем, что он закончится до того, как пойдут дожди.

В ближайшее время начнется ремонт в доме по улице Цимлянская, д.1. В администрации города нам сообщили, что по результатам конкурсных процедур победителем на право заключения договора на работы по капитальному ремонту в этом доме стало уже известное по предыдущим ремонтам ООО «Сибирская строительно-монтажная компания» (ООО «ССМК»).

Все в очередь!

На вопрос об определении очередности проведения капитального ремонта Юлия Лосева, директор службы заказчика администрации города Канска, пояснила следующее:

- Для формирования региональной программы и определения очередности проведения капитального ремонта используются критерии, установленные статьей 13 закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», а именно: год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома, объем поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме и т. д.

Так, например, если сравнивать многоквартирные дома №41 по 40 лет Октября, №41/1 на той же улице и №22 на Ангарской, то первый построен в 1972 году, второй в 1975 году и дом №22 в 1974 году. Процент оплаты на момент формирования плана 2016 года составлял в доме №41 - 95,62%, а в двух других меньше 80%.

Таким образом, сравнивая эти дома по всем критериям, получается, что многоквартирный дом №41 имел приоритетные показатели и был включен в краткосрочный план капитального ремонта на 2016 год.

Процесс этот очень долгий и трудоемкий. После схода собственников собранный пакет документов (решения собственников, протокол) направляется в региональный фонд капитального ремонта на территории Красноярского края. Проводятся конкурсные процедуры по выбору подрядчика на выполнение проектно-сметной документации. Победитель конкурса производит обследование, составляет дефектные ведомости. Потом определяется сумма, необходимая для проведения капитального ремонта. После выполнения проекта проводится конкурс по выбору подрядчика, непосредственно участвующего в проведении капитального ремонта.

- Напоминаем, что собственники на общем собрании могут установить размер взноса на капитальный ремонт для своего дома больше, чем минимальный. В таком случае собственники смогут продвинуться вперед по очереди либо включить в ремонт дополнительные виды работ, - говорит Юлия Михайловна.

- На сколько сами жители домов проявляют деятельное неравнодушие к этим ремонтам?

- Наш небольшой опыт показывает, что если в доме есть собственники, занимающие активную позицию по отношению к содержанию своего дома, стороны не имеют претензии по окончанию выполнения ремонта. Но есть дома, где собственники боятся взять на себя ответственность - отказываются участвовать в собраниях, в проведении рабочих групп, в обсуждениях. Как следствие не владеют ситуацией. Возникает ситуация «подозрение по умолчанию».

Собственники на общем собрании могут установить размер взноса на капитальный ремонт для своего дома больше, чем минимальный. В таком случае собственники смогут продвинуться вперед по очереди либо включить в ремонт дополнительные виды работ.

Как это работает?

Еще раз напомним, что начисление взноса на капитальный ремонт производит региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (региональный оператор) и передает сведения о начислении ПАО «Красноярскэнергосбыт». Собранные средства ПАО «Красноярскэнергосбыт» ежедневно перечисляет региональному оператору, а также передает сведения по поступившим платежам в разрезе квартир. Исходя из всего выше сказанного, перечисление взносов напрямую региональному оператору не возможно.

Взнос на капитальный ремонт является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно законодательству РФ при несвоевременной/неполной оплате суммы взносов на капитальный ремонт автоматически происходит начисление процентов за несвоевременную оплату. То есть платеж, произведенный после 20-го числа месяца, следующего за отчетным, автоматически приведет к начислению процентов за дни просрочки и на сумму задолженности по состоянию на 20-е число.

Наша справка

Представитель многоквартирного дома, уполномоченный общим собранием от имени собственников помещений в многоквартирном доме, может непосредственно участвовать в комиссии по проведению отбора подрядной организации для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в доме, а также участвовать в приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Источник: www.kvgazeta.ru
 Читайте также:

Поздравление с Днем России

Уважаемые жители города Канска! Поздравляем вас с главным государственным праздником нашей страны - Днем России ! Этот праздник объединяет всех, кто гордится духовным и культурным наследием Отечества, приумножает его славу и могущество. Тысячелетняя история Росси..

Когда дадут горячую воду?

1 июня работники Канской ТЭЦ приступили к ремонтным работам. Всего в ходе проверки было выявлено 28 замечаний, 8 из которых уже устранены. Испытания теплосетей Канской ТЭЦ проводится в межотопительный период два раза. Первые проходят по завершению отопительного сезона. ..

Соревнования по плаванию, посвященные Дню защиты детей

В первый летний выходной 3 июня в 25-метровом бассейне спорткомплекса «Дельфин» прошло мероприятие, подводящее итоги завершившегося учебного года. На голубые дорожки вышли дети 2004 года рождения и младше. Всего 141 спортсмен. Самые юные участники в возрасте семи-девяти лет состя..

Школьник помог раскрыть преступление

Выпускник 9 класса помог задержать преступника по горячим следам. Владислав Маслов оказался свидетелем кражи и самостоятельно пытался задержать похитителя, но тот скрылся. Школьник рассказал сотрудникам уголовного розыска об увиденном, описал приметы подозреваемого и по..

Состоялся V этап Спартакиады «Наши дети»

19 мая на открытой игровой площадке спортивного комплекса «Дельфин» состоялся Vэтап Спартакиады «Наши дети», где ребята состязались в таком виде программы, как флорбол. В соревновании приняли участие следующие команды - МАОУ Гимназия № 1, МБОУ СОШ № 19 и КГКУ «Канский детский ..

Стартовал зональный фестиваль прикладного искусства

В выставочном зале открылась экспозиция работ, которые создали своими руками участники фестиваля "Русь мастеровая": работники образования и ветераны педагогического труда. Мягкие и развивающие игрушки поделки из бисера, фотографии, вышитые и написанные на холсте картины..

Второе место в Бограде

13 и 14 мая в селе Боград в Республике Хакасия проходил открытый турнир по армейскому рукопашному бою памяти Героя Советского Союза Л.П. Сибирякова на призы главы Боградского района. На соревнованиях выступили более 120 спортсменов. Всего 11 команд из Республики Хакасия..

Специалисты Централизованной библиотечной системы г. Канска приняли участие во Всероссийском библиотечном конгрессе: XXII Ежегодная Конференция РБА

14—19 мая 2017 года в Красноярске состоялся Всероссийский библиотечный конгресс: XXII Ежегодная Конференция Российской библиотечной ассоциации. Крупнейшее событие года всероссийского масштаба в библиотечной сфере было посвящено теме «Роль библиотек в культурной политике ..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство